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限价房是什么意思?什么是限价房?

• 二手房网签流程是什么​?二手房网签流程

  二手房网签流程如下，接下来和好房网小编一起来了解。一、二手房网签流程是什么1、就房屋的价款、交付等事项进行协商;2、根据协商结果，签订二手房买卖合同;3、申报二手房交易价格;4、到房地产管理部门办理备案登记。根据《民法典》第五百九十五条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转...

• 二手房交易税费谁交?二手房买卖税费谁承担?

  二手房的交易是十分常见的一个事情的，对于这个二手房的交易是有着一定的税费需要提交的，但是很多人都是不知道这个二手房交易税费是由谁承担的。一、二手房交易税费谁交买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得可得利益应缴纳的税费;但自2006年国家出台“国十五条”，其中规定，“从2006年6月1日起，对购买住房不足5年转手交易，销售时按其取得的售房...

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  小产权和大产权房具体是什么?小产权房与大产权房的区别?

  通俗点的说就是，由国家发产权证的房屋即为大产权房，不是由国家发产权证的房屋即为小产权房。我们所购买的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。一、小产权和大产权房具体是什么1、什么是小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称乡产权房。这也不难理解，很多村中城，城中村越来越多，在城市化高速发展的今天，体制跟不上形势...

  2022-10-24 14:42
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  房屋面积怎么算平方米?房子平方面积怎么算?记得收藏!

  购买房屋时，需要了解清楚它的面积大小与具体如何计算。一、房屋面积怎么算平方米房屋建筑面积，其实主要是指房屋实测面积，就是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。一般建筑面积的计算公式是：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。二、房子平方面积怎么算对于房屋来说，比较重要的就是房...

  2022-08-04 10:00
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  如何使用住房公积金?可以用于装修吗?深度解读

  住房公积金如何使用，相信很多朋友们遇到过这种类似的问题，那么对于这类问题如何解决呢? 一、如何使用住房公积金 1、购房后可以提取个人住房公积金。 住房公积金主要是针对职工买房的一项福利政策，职工在买房后，可以将个人公积金账户里面存款金额提取。提出来之后，可以供个人使用。 买房提公积金最简单，通常需要个人购房合同，购房发票，购房备案表和提公积金申报表。拿着这些资料到公积金管理中心，办理提取手续即可。办理好了之后，公积金管理中心会被钱直接...

  2022-08-04 09:49
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  申请房屋买卖合同需要公证吗?公证需要提交哪些材料?

  对于这样的问题相信很多人都有困惑，下面小编就来为您介绍相关知识。一、房屋买卖合同需要公证吗房屋买卖合同是一方转移房屋产权于另一方，另一方支付价款的合同。转移产权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得产权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他...

  2022-08-03 10:32
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  有关异地买房的条件要求和注意事项，异地买房需要注意什么购房政策?

  由于生活等因素很多人选择异地购房，大部分人为了生计和投资在异地购房。可购房时由于缺乏一些认知引起房屋买卖纠纷，例如楼盘质量、价格波动等。为有效避免风险，那么就有关异地买房的条件要求和注意事项相关问题解答。 一、有关异地买房的条件要求和注意事项 1、异地买房需要材料 一年以上(含一年)的纳税或社保(查询办理)证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明(无房者开具无房证明)。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同，具体可咨询贷款银行或...

  2020-01-07 11:50