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房屋面积怎么算平方米?房子平方面积怎么算?记得收藏!
热门资讯 2022-08-04 10:00:06 来源：好房网
购买房屋时，需要了解清楚它的面积大小与具体如何计算。
一、房屋面积怎么算平方米
房屋建筑面积，其实主要是指房屋实测面积，就是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20米以上的永久性建筑。
它与房屋的实用面积和实用率计算有着直接关系。
一般建筑面积的计算公式是：建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。
二、房子平方面积怎么算
对于房屋来说，比较重要的就是房屋面积，购房者在验收房屋的时候，需要对房屋面积进行测量，可以根据房间长宽进行计算面积。
房屋面积算平方是房间的长乘宽就是房子的平方。房屋面积是指房屋实测面积，就是房屋外墙脚的外围水平投影面积，测量出室内各个区域的长度和宽度，计算出其面积，将每个区域所算出的面积相加，得到一个总和，测量走廊的长和宽，将总面积扣除走廊的面积，就是房屋面积。
套内建筑面积由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和，套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积，内墙面装饰厚度计入使用面积。
套内建筑面积的计算公式为套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。套内建筑面积是指套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积之和。套内墙体面积是共用墙包括各套之间的分隔封墙，套与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙。
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