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单位和个人住房公积金怎么缴纳?公积金有哪些作用?分分钟全知晓
其它楼讯 2022-08-30 15:17:04 来源：好房网
住房公积金的交纳是由工作单位和个人各交纳一部分组成的，是有相关的规定政策。不少初办理住房公积金的人对公积金怎么缴纳的不了解，对此，下面将为您详细介绍公积金怎么缴纳的。
公积金缴存比例均不得低于职工工资的5%，刚开始建立住房公积金制度的县(市)可以适当的低于这个比例。单位缴存的比例最高可以提高到员工的工资的15%，个人缴存的比例是可以提高到职工工资的10%。98年12月15号以后参加工作的员工，单位给他缴存的住房公积金的比例最高可以达到职工工资的25%，个人缴存的比例不能低于职工工资的10%，但不高于15%。
一、单位和个人住房公积金怎么缴纳
1、单位如何交纳住房公积金
老单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经当地的住房公积金管理中心审核之后，到受委托的银行为本单位的职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
新单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。
合并、分立、撤销或者破产的单位，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，
2、个人如何缴存住房公积金
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。
注意事项：对住房公积金的缴纳问题的了解很重要，缴纳人员需要根据缴纳规定进行费用缴纳，以保证公积金缴存顺利进行。住房公积金兼有福利性与返还性，是为现代人减压的一种好的政策形式。
二、公积金有哪些作用
1、不贷款购房可一次性提取，购买自有住房且未使用住房贷款，职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的，不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，未使用住房贷款的，共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。
2、商业贷款购房可提取用于首付，使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。
3、商业贷款购房可提取偿还本息，偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致)，其他购房人不能提取住房公积金。
4、公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息，偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。
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