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房地产归属于第几产业?房地产归属于哪个产业层次?不懂就来学吧
行业动态 2022-08-17 10:59:45 来源：好房网
随着我国建筑行业的发展，近年来房产行业的发展迅速，房产行业主要是从事房地产建设、经营、开发集多种经济活动为一体的综合性产业，具有强大的带动性、风险性和先导性产业，因此在国内的影响力也是非常大的。
一、房地产归属于第几产业
房地产属于第二产业。
第2产业是工业和建筑业，房地产属于建筑业。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。
如果是房地产中的商品房，也就是建筑业的话，那么则属于第二产业。如果是涉及到服务方面的话，例如房子的销售、物业、宣传等这些内容，比较偏向商业化，算是第三产业。
房地产是房产和地产的合称。房产是指建筑在土地上的各种房屋，包括住宅、仓库、厂房、商业、服务、文化、教育、办公医疗和体育用房等;地产则包括土地和地下各种基础设施，例如供热、供水、供电、供气、排水排污等地下管线以及地面道路等。
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
二、房地产归属于哪个产业层次
根据国务院办公厅转发的国家统计局关于建立第三产业统计报告上对中国三次产业划分的意见，中国第三产业包括流通和服务两大部门，具体分为四个层次：
一是流通部门：
交通运输业、邮电通讯业、商业饮食业、物资供销和仓储业;
二是为生产和生活服务的部门：
金融业、保险业、地质普查业、房地产管理业、公用事业、居民服务业、旅游业、信息咨询服务业和各类技术服务业;
三是为提高科学文化水平和居民素质服务的部门：
教育、文化、广播、电视、科学研究、卫生、体育和社会福利事业;
四是国家机关、政党机关、社会团体、警察、军队等，但在国内不计入第三产业产值和国民生产总值。
由此可见，这种第三产业基本是一种服务性产业。
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