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官塘世家
在售 住宅14500元/㎡
基本信息
物业类型：
住宅
产权年限：
暂无数据
区域板块：
琼海市
装修情况：
毛坯
开 发 商 ：
琼海永和房地产开发有限公司
售 楼 处 ：
琼海市官塘城区主干道官塘大道以北（官塘小学旁）
楼盘特色：
暂无数据
楼栋信息
暂无数据
规划信息
占地面积：
96270㎡
建筑面积：
110710㎡
绿 化 率 ：
48.88%
容 积 率 ：
1
建筑类型：
多层
规划户数：
1087
配套信息
其他：官塘大道沿线两边各留20米景观绿化带。沿街为两层的热带风情小街，满足日常生活所需。街道的东侧是两栋双拼商务别墅，主要用于企业办公、接待、联络等商务活动。小区分为南北两个组团，各种配套设施完善。南组团会所中有餐厅、咖啡厅、会议厅、阅览室、乒乓球室、台球室和健身房等。户外温泉游泳池的设计是生态式的，由游泳区、儿童戏水池、生态温泉池、水吧、泡池综合构成，布局巧妙多变，把温泉主题文化表现得淋漓尽致。还有网球场等设施为小区住户提供了足够舒适的活动空间，休闲健身广场和儿童娱乐广场让您拥有健康的身体和愉悦的心情。小区分为南北两个组团，各种配套设施完善。南组团会所中有餐厅、咖啡厅、会议厅、阅览室、乒乓球室、台
项目简介
官塘世家位于琼海官塘城区主干道官塘大道以北，北接规划中的高尔夫球场，西望不远之处便是风光迷人的万泉河，充分展示其“热带风情、温泉康乐、居家度假”的特色，是“中心”片中的“黄金”地段。官塘世家总规划用地面积为96270.00﹐，总建筑面积为99158.00﹐（不含地下室和架空停车层），其中住宅面积93272.81﹐，商业面积1912.07﹐，商务别墅面积1167.54﹐，会所面积1186.92﹐，容积率1.0（地下室、架空层面积不计入容积率），联排别墅586.87﹐，独立别墅284.73﹐，其它配套设施747.06﹐，建筑密度16.86%,绿地率48.88%，总户数为1087户，机动停车位400个（其中商业停车位30个，小区室外生态停车位296个，底层架空停车位74个），是一个以温泉为特色的充满热带风情的度假型休闲公寓小区。官塘世家沿街商业建筑（城市公共景观区）：官塘大道是官塘城区的主要景观性交通主干道，其旅游区的景观性形象非常重要。根据政府统一规划，沿线两边各留20米景观绿化带。沿街商业也按规划后退足够的距离。为了与官塘大道的景观要求相协调，沿街适当地布置零散式的小商业建筑（1—2层），从屋顶的形式到外墙的材质都尽量表现出热带风情小街的印象。同时，为了避免商业建筑的规模过大，而该街道的东端则设计成两栋双拼商务别墅（主要供部分企业办事处或公司用于办公、接待、联络等商务活动）。该功能区充分体现了城市公共景观的要求和品质。官塘世家南组团（小区核心功能区）：南组团正对主入口大门，包含中心会所、中心温泉游泳池、网球场和板楼为主、蝶楼为辅的相关联度假公寓（住宅）组成，是整个小区的精华所在。该组团是小区中公共配套齐全、休闲活动集中的核心组团（如中心会所中的餐厅、咖啡厅、会议厅、阅览室、乒乓球室、台球室和健身房，还有户外的温泉游泳池、vip温泉泡池、集合健身广场和儿童娱乐广场等等）。该区的中心空间尺度宽阔，具有很旺的人气，再加上浓郁的热带植物配置，真正体现了休闲、康乐、居家度假（候鸟型公寓）的主题。官塘世家北组团（小区第二功能区）：该组团位于核心功能区以北，由一圈蝶形为主、板楼为辅的小高层度假公寓（住宅）围合而成，户外活动场地有东、西两个温泉泡池。由于基地北向将是高尔夫球场（规划中），因此其位置也有自己的优势，对组团品质的提升具有很大的。
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